Skip to content

Découvrez les derniers actualités de Geocadre

Bâti ancien : sans diagnostic géotechnique, le sol décide pour vous Intervenir à proximité d’un bâti ancien sans diagnostic géotechnique, c’est exposer l’ouvrage à des désordres structurels graves, parfois irréversibles. Les constructions anciennes présentent des caractéristiques structurelles très différentes des bâtiments modernes. Fondations superficielles, maçonneries hourdées à la terre, absence de chaînages ou de reprises en sous-œuvre : leur stabilité repose en grande partie sur l’équilibre naturel du sol en place. Dès lors, toute intervention à proximité — terrassement, tranchée, extension, réseaux — peut rompre cet équilibre et engendrer des désordres majeurs. ⸻ Comprendre le risque géotechnique en contexte de bâti ancien Contrairement aux ouvrages récents, le bâti ancien est souvent peu ou pas fondé. Les charges sont transmises directement au sol d’assise, parfois sableux, limoneux ou hétérogène. Lorsqu’un terrassement est réalisé à proximité sans étude préalable, plusieurs phénomènes peuvent se produire : • affouillement ou décompression du sol porteur • perte de portance sous les murs existants • modification des contraintes dans le sol • apparition de mouvements différentiels 👉 Le résultat est souvent visible rapidement : fissures traversantes, désordres structurels, déformations irréversibles. ⸻ Des désordres fréquents… et évitables Sur le terrain, les équipes GEOCADRE constatent régulièrement des sinistres liés à l’absence de diagnostic géotechnique préalable : • fissuration importante des façades • désolidarisation des maçonneries • tassements localisés • instabilité globale de l’ouvrage Ces désordres sont d’autant plus critiques qu’ils concernent des bâtiments anciens, pour lesquels les solutions de réparation sont souvent lourdes, complexes et coûteuses. ⸻ Le diagnostic géotechnique : un outil de prévention indispensable Avant toute intervention à proximité d’un bâti ancien, la réalisation d’un diagnostic géotechnique (mission G5) est essentielle. Ce diagnostic permet notamment : • d’identifier la nature et la portance des sols d’assise • d’analyser l’interaction sol–ouvrage existant • d’évaluer l’impact des travaux projetés • de définir des mesures de protection adaptées • de sécuriser les phases de terrassement et d’exécution Il s’agit d’une démarche de prévention, bien plus économique que des travaux de reprise après sinistre. ⸻ L’expertise GEOCADRE au service de la stabilité des ouvrages Chez GEOCADRE, nous intervenons régulièrement sur des projets impliquant du bâti ancien, en milieu urbain comme rural. Notre ingénierie géotechnique et environnementale s’appuie sur : • des investigations terrain ciblées • une analyse technique rigoureuse • une parfaite connaissance des mécanismes de désordre • une approche conforme à la norme NF P 94-500 Notre objectif : anticiper les risques, sécuriser les ouvrages existants et accompagner durablement les maîtres d’ouvrage, architectes et entreprises. ⸻ En conclusion Intervenir à proximité d’un bâti ancien sans diagnostic géotechnique, c’est laisser le sol décider à votre place. Un choix qui peut entraîner des désordres structurels graves, parfois irréversibles. 👉 La géotechnique n’est pas une contrainte, c’est une assurance pour la pérennité de vos projets.

Bâti ancien : sans diagnostic géotechnique, le sol décide pour vous

Intervenir à proximité d’un bâti ancien sans diagnostic géotechnique, c’est exposer l’ouvrage à des désordres structurels graves, parfois irréversibles. Les
Lire plus
Extension Maison : Évitez les Fissures - L'étude Géotechnique Obligatoire

Extension de maison : le rôle crucial de l’étude géotechnique pour éviter les fissures et les tassements

Vous envisagez d’agrandir votre maison par une extension, une véranda ou une surélévation ? Ce projet devrait apporter confort et
Lire plus
Mission géotechnique à Beton-Bazoches : garantir la solidité des futures constructions

Mission géotechnique à Beton-Bazoches : garantir la solidité des futures constructions

Une étude géotechnique au cœur du projet Avant de lancer la construction, il est indispensable d’évaluer les caractéristiques du terrain.
Lire plus
Étude géotechnique à Pau Diagnostic de la chapelle des réparatrices

Étude géotechnique à Pau : quand la science du sol sert le patrimoine

Préserver le patrimoine architectural demande plus que de la passion : cela nécessite une solide expertise technique. À Pau, au cœur
Lire plus
Géophysique et Hydrogéologie : Maîtriser l'Infiltration des Eaux Pluviales

Géophysique et Hydrogéologie : Maîtriser l’Infiltration des Eaux Pluviales

Les problématiques d’infiltration des eaux pluviales requièrent une expertise croisée en géophysique et hydrogéologie. GEOCADRE combine ces deux disciplines pour vous proposer des solutions
Lire plus
Étude de sol G1 - Diagnostic Géotechnique Préliminaire | GEOCADRE

Étude de sol G1 – Diagnostic Géotechnique Préliminaire

Étude de sol G1 : Le Préalable Indispensable à Tout Projet L’étude de sol G1 constitue la première étape réglementaire avant
Lire plus
Mission G2 AVP G2 PRO G4 G5 - Expertise Géotechnique France | GEOCADRE

Mission G2 AVP G2 PRO G4 G5 : L’Expertise Géotechnique Normée

En France, toute construction exige une Mission G2 AVP G2 PRO G4 G5 conforme à la norme NF P94-500. GEOCADRE, bureau d’études
Lire plus
Géotechnique France - Expertise Sols et Fondations | GEOCADRE

Expertise Géotechnique : Solutions Complètes pour Vos Projets

GEOCADRE, bureau d’étude géotechnique en France, vous accompagne pour tous vos projets nécessitant une expertise sols et fondations. Nos Prestations
Lire plus
Étude de Sol : L'Expertise Indispensable pour la Réussite de Vos Projets de Construction

Étude de Sol : L’Expertise Indispensable pour la Réussite de Vos Projets de Construction

Avant de poser la première pierre, connaissez-vous réellement le sol qui portera votre construction ? Une étude de sol approfondie représente l’étape
Lire plus
microgravimétrie

LA MICROGRAVIMETRIE : UNE METHODE GEOPHYSIQUE ESSENTIELLE POUR VOTRE PROJET

La microgravimétrie est une méthode géophysique passive qui consiste à étudier les variations du champ de pesanteur local par une
Lire plus

Demande de Devis Rapide

Obtenez une estimation personnalisée en quelques étapes simples.
    wpChatIcon